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內容來自sina新聞

二手房歲末升溫周成交環比上漲2.87%





  數據顯示二順位債權,2014年1月第三周(1月13日-1月19日),大連二手房住宅掛牌均價有所上漲,環比上漲2.87%,掛牌均價升至12821/平方米。

  本周大連八區掛牌均價五漲三跌,沙河口區環比上漲最為明顯,漲幅為4.5%,掛牌均價為14393元/平方米。其次是高新園區,漲幅為2.51%,掛牌均價為13271元/平方米;中山區環比下跌最為明顯,跌幅為2.97%,掛牌均價為15571元/平方米,其次是金州區,跌幅為0.39%,掛牌均價為7735元/平方米。

  2014年1月份,二手房成交量持續穩定,國傢統計局前日公佈去年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,全年房價不出意外地在一片上漲聲中落下帷幕。雖然全國房價漲勢不改,但整體房價漲幅出現下跌的城市數量進一步增加。其中,大連房價已經連續上漲20個月,新房環比上漲0.7%,同比上漲10%。二手房環比漲0.2%,同比漲2.5%。業內人士分析,相比國內一線樓市,去年全年,大連從成交量到房價都顯得很穩定。

  數據口徑:以全市12個行政區網簽網備數據為準

  本周銷售榜前十項目的總銷售面積為3.04萬平方米,環比增長9%,占全市銷售面積的28%,銷售集中度較上周增長3個百分點。雖然銷售榜前十項目多數項目的銷售量較低,在3000平方米以下,但前三位項目的帶動作用大。

  前十項目的套均銷售面積為106.57平方米,環比增長26%,主要是由億達東方聖克拉、億達春田等項目的帶動。

  銷售前十項目的銷售主力為60-90平方米的產品,銷售面積為1.31萬平方米,占前十項目的銷售總面積的43%,較上周下降10個百分點。其次是180平方米以上的產品,銷售面積為0.69萬平方米,占前十項目銷售總量的21%,較上周增長近21個百分點。120~144平方米產品的市場份額環比增大,增幅為4個百分點。

  從前十項目所在區域看,甘井子區上榜項目數量占到一半,為5個;高新園區和旅順口區各有2個項目上榜;金州新區表現最弱,僅有1個項目上榜。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08182590445.shtml

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